1.1 Opdrachtgever: De natuurlijk persoon, rechtspersoon of entiteit die de overeenkomst aangaat met Opulix.
1.2 Opulix: Aannemer, geregistreerd onder KvK-nummer 82726094, gespecialiseerd in bouw-, verbouw- en renovatiewerkzaamheden.
1.3 Overeenkomst: De schriftelijke aannemingsovereenkomst/offerte inclusief bijlagen tussen Opulix en de Opdrachtgever waarop deze algemene voorwaarden van toepassing zijn.
1.4 Werkdag: Iedere maandag tot en met vrijdag, uitgezonderd officiële Nederlandse feestdagen en bedrijfssluitingsdagen, van 08:00 tot 17:00 uur.
2.1 Deze algemene voorwaarden zijn integraal van toepassing op alle offertes, overeenkomsten, werkzaamheden, diensten en leveringen uitgevoerd door Opulix.
2.2 Eventuele afwijkingen van deze voorwaarden zijn uitsluitend geldig indien schriftelijk overeengekomen en ondertekend door beide partijen.
2.3 Algemene voorwaarden van de Opdrachtgever zijn uitdrukkelijk niet van toepassing, tenzij Opulix deze expliciet schriftelijk accepteert.
3.1 Alle aanbiedingen, offertes en prijsopgaven van Opulix zijn vrijblijvend en geldig gedurende 30 dagen, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.
3.2 Een overeenkomst komt pas tot stand na schriftelijke acceptatie van de offerte door de Opdrachtgever en bevestiging daarvan door Opulix.
4.1 Opulix garandeert professionele en vakkundige uitvoering van de werkzaamheden volgens de toepasselijke wettelijke eisen, normen en voorschriften.
4.2 De Opdrachtgever draagt zorg voor onbelemmerde toegang tot de werklocatie, benodigde voorzieningen zoals water en elektriciteit, voldoende bergingsruimte, adequate sanitaire voorzieningen en tijdige melding van eventuele onderaannemers of derden.
4.3 Wijzigingen in de overeengekomen werkzaamheden dienen altijd schriftelijk overeengekomen te worden en kunnen gevolgen hebben voor de prijs en oplevertermijn.
5.1 Betaling vindt plaats volgens het overeengekomen betalingsschema. Opulix behoudt zich het recht voor een voorschot te vragen.
5.2 Bij niet-tijdige betaling is de Opdrachtgever van rechtswege in verzuim en is wettelijke rente verschuldigd vanaf de vervaldatum van de factuur.
5.3 Bij annulering door de Opdrachtgever na ondertekening van de overeenkomst, behoudt Opulix zich het recht voor om reeds gemaakte kosten en gederfde winst in rekening te brengen.
5.4 Het overeengekomen betalingsschema en de betalingsvoorwaarden worden schriftelijk in de offerte of overeenkomst vastgelegd.
6.1 Meerwerk tot maximaal 10% van de totale opdrachtwaarde kan zonder separate overeenkomst uitgevoerd worden.
6.2 Meerwerk dat boven deze 10% uitkomt dient expliciet schriftelijk overeengekomen te worden.
6.3 Wijzigingen of aanvullende werkzaamheden dienen altijd via schriftelijke communicatie (e-mail) bevestigd te worden door beide partijen.
7.1 Opulix staat garant voor de kwaliteit van het geleverde werk volgens de geldende branchenormen en biedt een garantieperiode van 12 maanden op uitgevoerde werkzaamheden, tenzij anders overeengekomen.
7.2 Geen garantie wordt verleend voor schade als gevolg van bouwkundige bewegingen, ondergrond of andere externe oorzaken.
7.3 Schade veroorzaakt door derden, zoals onderaannemers, valt onder de verantwoordelijkheid van Opulix, tenzij deze derden door de Opdrachtgever zelf zijn ingeschakeld.
7.4 Opulix is niet aansprakelijk voor schade aan eigendommen of structuren die niet direct onderdeel uitmaken van het overeengekomen werk.
8.1 Bij overmacht, waaronder maar niet beperkt tot weersomstandigheden, stakingen, pandemieën, oorlog en natuurrampen, heeft Opulix het recht de overeenkomst aan te passen, uit te stellen of te ontbinden zonder schadevergoeding aan de Opdrachtgever.
9.1 Alle geleverde materialen blijven eigendom van Opulix totdat volledige betaling is ontvangen.
9.2 Alle auteursrechten, modelrechten en andere intellectuele eigendomsrechten blijven voorbehouden aan Opulix, tenzij uitdrukkelijk anders overeengekomen.
10.1 Bij geschillen streven partijen naar een minnelijk overleg. Indien dit niet tot resultaat leidt, zal het geschil worden voorgelegd aan de bevoegde rechter.
10.2 Alle persoonlijke en zakelijke gegevens worden strikt vertrouwelijk behandeld conform de geldende privacywetgeving.
11.1 De Opdrachtgever is verantwoordelijk voor het demonteren of verplaatsen van obstakels, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
11.2 De Opdrachtgever zorgt voor een veilige en goed bereikbare werkomgeving, vrij van obstakels en schoon opgeleverd.
11.3 De Opdrachtgever dient de te behandelen oppervlakken schoon, droog en behangvrij aan te leveren.
12.1 Definitieve oppervlaktemeting vindt plaats na afronding van de werkzaamheden voor exacte facturering.
12.2 De Opdrachtgever dient binnen vijf werkdagen na oplevering eventuele tekortkomingen schriftelijk te melden. Na deze termijn wordt het werk als geaccepteerd beschouwd.
13.1 Op alle overeenkomsten is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
14.1 Opulix behoudt zich het recht voor om deze voorwaarden te wijzigen of aan te vullen.
14.2 Gewijzigde voorwaarden treden direct in werking na publicatie op de website van Opulix.
15.1 Deze voorwaarden vervangen alle eerdere mondelinge of schriftelijke afspraken.
15.2 Afwijkingen van deze voorwaarden gelden uitsluitend indien schriftelijk overeengekomen door beide partijen.
1.1 Leverancier: Een bedrijf of persoon die materialen en/of diensten levert aan Opulix volgens de overeengekomen specificaties.
1.2 Opulix: Het bedrijf, geregistreerd onder KvK-nummer 82726094, dat bouw- en renovatiewerkzaamheden uitvoert.
1.3 Overeenkomst: Een contractuele afspraak tussen Opulix en een Leverancier voor de levering van materialen en/of diensten.
1.4 Wet- en Regelgeving: Alle toepasselijke lokale, nationale en internationale wetten, inclusief maar niet beperkt tot arbeidswetten, milieuwetten en veiligheidsstandaarden.
2.1 Leveranciers zijn verplicht om materialen en/of diensten tijdig en volgens specificatie te leveren.
2.2 Niet-tijdige levering kan resulteren in herziening van de voorwaarden of ontbinding van de overeenkomst.
2.3 Opulix behoudt zich het recht voor om geleverde producten te keuren. Afgekeurde producten worden geretourneerd op kosten van de leverancier
3.1 Geleverde producten en diensten moeten voldoen aan overeengekomen kwaliteitsnormen.
3.2 Opulix behoudt het recht om geleverde producten te inspecteren en af te keuren indien deze niet aan de normen voldoen.
4.1 Betalingen worden uitgevoerd volgens de in de overeenkomst vastgestelde termijnen.
4.2 Opulix kan de betaling aanpassen of opschorten bij niet-tijdige levering.
5.1 Leveranciers zijn verantwoordelijk voor schade voortvloeiend uit hun geleverde producten of diensten.
5.2 Adequate verzekeringen zijn vereist om mogelijke aansprakelijkheid te dekken.
6.1 Materialen blijven eigendom van de Leverancier tot volledige betaling door Opulix.
7.1 Geschillen worden bij voorkeur in onderling overleg opgelost.
8.1 Op deze voorwaarden is Nederlands recht van toepassing.
9.1 Leveranciers worden aangemoedigd om duurzaamheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen na te streven.
10.1 Opulix kan de overeenkomst beëindigen bij schending van voorwaarden door de Leverancier.
11.1 Opulix behoudt zich het recht voor om deze algemene voorwaarden te wijzigen.
11.2 Wijzigingen worden van kracht na publicatie op de website.
12.1 Leveranciers moeten voldoen aan alle relevante wet- en regelgeving en bewijs van compliance kunnen overleggen.
13.1 Alle uitgewisselde informatie moet vertrouwelijk worden behandeld in lijn met geldende privacywetgeving.
1.1 Hoofdaannemer: Opulix, geregistreerd onder KvK-nummer 82726094, gespecialiseerd in bouw-, verbouw- en renovatiewerkzaamheden.
1.2 Onderaannemer: Bedrijf of persoon die door Opulix wordt ingehuurd voor specifieke taken of projectonderdelen.
1.3 Overeenkomst: De schriftelijke overeenkomst tussen Opulix en de onderaannemer, inclusief bijlagen waarop deze algemene voorwaarden van toepassing zijn.
1.4 Werkdag: Iedere maandag tot en met vrijdag, uitgezonderd officiële Nederlandse feestdagen en bedrijfssluitingsdagen, van 08:00 tot 17:00 uur.
2.1 Deze algemene voorwaarden zijn integraal van toepassing op alle overeenkomsten, werkzaamheden, diensten en leveringen uitgevoerd door de onderaannemer in opdracht van Opulix.
2.2 Afwijkingen van deze voorwaarden zijn uitsluitend geldig indien schriftelijk overeengekomen en ondertekend door beide partijen.
2.3 Door uitvoering van werkzaamheden te aanvaarden, verklaart de onderaannemer zich akkoord met deze algemene voorwaarden.
3.1 Alle werkzaamheden dienen volgens de gemaakte afspraken, specificaties en wettelijke voorschriften uitgevoerd te worden.
3.2 Bij onjuiste of onvolledige uitvoering van werkzaamheden dient de onderaannemer dit op eigen kosten te herstellen. Indien herstel niet tijdig mogelijk is, kan Opulix derden inschakelen. De gemaakte kosten zijn voor rekening van de onderaannemer.
4.1 De onderaannemer is verplicht om de werkplek schoon en opgeruimd achter te laten. Eventuele schoonmaakkosten door nalatigheid worden aan de onderaannemer in rekening gebracht.
4.2 De onderaannemer draagt zorg voor eigen gereedschap, materialen (indien niet anders overeengekomen), en afvalverwijdering tenzij anders overeengekomen.
5.1 Betaling vindt plaats volgens het overeengekomen betalingsschema. Opulix betaalt maximaal 33% aan als aanbetaling indien materiaal inbegrepen is. Bij werkzaamheden exclusief materiaal vindt geen aanbetaling plaats.
5.2 Facturering dient volgens overeengekomen termijnen te geschieden.
6.1 De onderaannemer draagt alle risico’s en aansprakelijkheid voor schade veroorzaakt tijdens werkzaamheden.
6.2 Bij schade dient herstel binnen 48 uur plaats te vinden. Indien herstel niet binnen deze termijn mogelijk is, worden gemaakte kosten door Opulix aan de onderaannemer doorbelast.
6.3 Schade en diefstal dienen binnen 24 uur schriftelijk met foto’s gemeld te worden.
7.1 Meer- of minderwerk dient schriftelijk overeengekomen en bevestigd te worden. Werkzaamheden starten pas na goedkeuring door Opulix.
7.2 Opulix handelt communicatie over meer- en minderwerk binnen twee werkdagen af.
8.1 Gebruik van persoonlijke beschermingsmiddelen (PBM) is verplicht tijdens werkzaamheden.
8.2 Roken en alcoholgebruik zijn strikt verboden op de werklocatie tenzij uitdrukkelijk toegestaan door Opulix. Bij overtreding kan een boete worden opgelegd.
9.1 Indien sleutels worden verstrekt aan de onderaannemer, is deze verantwoordelijk voor zorgvuldig beheer hiervan. Bij verlies of diefstal zijn kosten voor vervanging van sloten voor rekening van de onderaannemer.
10.1 Afwezigheid of wijziging van afspraken dient minimaal 24 uur van tevoren gemeld te worden aan Opulix. Bij niet tijdig melden kan Opulix €75,- in rekening brengen.
10.2 Bij niet opdagen op de afgesproken dag wordt eveneens €75,- boete in rekening gebracht.
11.1 De onderaannemer biedt minimaal 12 maanden garantie op uitgevoerde werkzaamheden tenzij anders overeengekomen. Herstel van gebreken binnen deze periode gebeurt kosteloos.
12.1 Alle vertrouwelijke informatie verkregen tijdens de uitvoering van werkzaamheden dient strikt vertrouwelijk te blijven.
12.2 Intellectueel eigendom blijft te allen tijde eigendom van Opulix.
13.1 Geschillen worden eerst via minnelijk overleg opgelost.
13.2 Indien geen oplossing wordt bereikt, is de bevoegde rechtbank bevoegd geschillen te behandelen.
14.1 Opulix behoudt zich het recht voor deze voorwaarden te wijzigen. Wijzigingen worden effectief na publicatie op de website.
15.1 Door akkoord te gaan met de opdracht en het aanvaarden van werkzaamheden verklaart de onderaannemer zich akkoord met deze algemene voorwaarden.
16.1 Deze voorwaarden vervangen eerdere mondelinge en schriftelijke afspraken.
16.2 Afwijkingen van deze voorwaarden zijn alleen geldig indien schriftelijk overeengekomen tussen beide partijen.